Apartman ve site yönetimi · tamamen ücretsiz
Aidattan arızaya,
apartmanınız tek yerde.
Yönetici aidatı borçlandırır, dekontu kaydırarak onaylar, gideri faturasıyla kaydeder. Sakin borcunu görür, dekontunu gönderir, makbuzunu alır. Herkes aynı kasayı, aynı rakamla görür.
- Ücretsiz, reklamsız
- SMS yok, kart bilgisi yok
- KVKK, Türkiye’de barındırma
Tek uygulama, iki arayüz
Yönetici de sakin de aynı uygulamayı indirir.
Uygulama kim olduğunuzu ilişkinizden bilir: yönetimdeyseniz yönetim arayüzü, bir dairede oturuyorsanız sakin arayüzü açılır. Hem yönetici hem kat maliki misiniz? Üstteki anahtarla geçin.
Yönetici sahada ne görür?
- Dekontu açar, sağa kaydırıp onaylar; makbuz kendiliğinden hazırlanır.
- Elden alınan aidatı iki dokunuşla tahsilat olarak girer.
- Faturanın fotoğrafını çekip gideri kaydeder; kasa ve banka güncellenir.
- Duyuru yazar, kimin okuduğunu görür.
Dekonttan makbuza
“Aidatımı yatırdım, gördünüz mü?” mesajlarına son.
Ödeme her zamanki gibi bankadan yapılır. Hatıl Yönetim yalnızca kaydı tutar: dekont gelir, yönetim onaylar, makbuz çıkar, kasa güncellenir.
Menekşe Apartmanı Yönetimi
TR33 0006 1005 1978 6457 8413 26
IBAN’ı kopyalaAçıklama
Daire 7 · Aralık aidatı
1Öde
Sakin aidatı bankadan öder
Uygulamadaki “Ödeme bilgileri” ekranından yönetimin IBAN’ını ve önerilen açıklamayı tek dokunuşla kopyalar. Havale, EFT ya da elden; uygulama para almaz, aracılık yapmaz.
2Bildir
Dekontu fotoğraflar, gönderir
Banka dekontunu tarar ya da PDF’ini seçer, tutarı ve tarihi onaylar. İnternet yoksa bildirim telefonda bekler, bağlantı gelince kendiliğinden gider.
3Onay
Yönetim kaydırarak onaylar
Yönetici dekontu açar, bölümün açık borcunu yanında görür. Sağa kaydırınca tahsilat kaydedilir ve en eski borçtan başlanarak dağıtılır; sola kaydırınca gerekçesiyle geri gönderilir.
4Makbuz
Makbuz hazır, kasa güncel
Sakine bildirim gider, makbuzu uygulamadadır. Banka hesabının bakiyesi, borçlular listesi ve gelir-gider raporu aynı anda güncellenir. Kimse elle tablo tutmaz.
Gönüllü yöneticiler
Apartmanı yönetmek ikinci bir iş olmasın.
Defter, Excel ve WhatsApp grubu arasında kaybolan aidatlara son. Kurulum bir akşam sürer; sonrasında borçlar kendiliğinden yazılır, dekontlar önünüze gelir, kasanın ne durumda olduğunu herkes aynı rakamla görür.
Aidat kendiliğinden yazılır
Tutarı ve günü bir kez girin; her ay bütün dairelere borç yazılır, sakinlere bildirim gider.
Arsa payı ve m² kuruşu kuruşuna
Ek bütçe, yakıt ya da demirbaş giderini eşit, arsa payına ya da metrekareye göre dağıtın; önce ön izleme.
Nazik hatırlatma, tek dokunuş
Borçlu daireleri görün; hazır, kibar bir mesajla WhatsApp’tan ya da telefonla ulaşın.
Şeffaflık bir anahtarla
İsterseniz gelir-gider özetini sakinlere açın. “Para nereye gitti?” sorusu kendiliğinden cevaplanır.
Yönetim şirketleri
Onlarca site, tek ekip, tek panel.
Şirketinizi açın, siteleri ekleyin, ekibinizi davet edin. Muhasebeci tahsilatı girer, saha personeli yalnızca kendisine atanan arızaları görür, denetçi raporları okur ama değiştiremez.
Rol rol yetki
Yönetici, denetçi ve personel ayrı; her işlem kimin yaptığıyla birlikte kayıtlı.
Kasa ve banka defteri
Her hesabın yürüyen bakiyesi, hesaplar arası aktarım, gider kategorileri ve tedarikçiler.
Makbuz, ekstre, rapor
PDF makbuz ve bölüm ekstresi; borçlular, gelir-gider ve Excel dışa aktarma.
Talepten çözüme
Arıza fotoğrafla gelir, personele atanır, not ve fotoğrafla kapanır; sakin her adımı görür.
Sakinler
Ne kadar, ne zaman, hangi hesaba? Hepsi tek ekranda.
Yöneticiniz Hatıl Yönetim kullanıyorsa size bir davet bağlantısı ya da binanın katılım kodu gelir. Uygulamayı indirip katılın; yönetim onaylayınca borcunuz, makbuzlarınız ve duyurular açılır.
Borç ve makbuz
Aidat, yakıt, ek bütçe; hangisi ödendi, hangisi bekliyor. Her ödemenin makbuzu uygulamada.
Dekontla ödeme bildirimi
Havaleyi yapın, dekontu fotoğraflayın. Yönetim onayladığında bildirim gelir.
Duyurular kaçmaz
Su kesintisi, toplantı, asansör bakımı. Gece rahatsız etmeyen, sessiz saatli bildirimler.
Kiracı da, malik de
Kiracı yalnızca kendisine yazılan borçları görür; malik dairenin tamamını. Herkes kendi bilgisini.
Arıza bildir, izle
Fotoğrafla bildirin; “inceleniyor”, “atandı”, “çözüldü” adımlarını görün.
Verileriniz sizin
Verilerinizi indirin ya da hesabınızı silin. Telefon numaranız SMS için kullanılmaz.
Aidat hesaplama
Daire başı aidat ne kadar olmalı?
Aylık gideri girin; eşit ya da arsa payına göre dağıtın. Uygulamadaki toplu borçlandırmayla aynı kuralı, kuruşu kuruşuna kullanır.
Daire başı aidat 2.020,83 ₺.
Daire başı aidat
2.020,83 ₺/ ay
- Bölüm sayısı
- 24
- Dağıtılan toplam
- 48.500,00 ₺
Dağıtılan toplam, girilen toplama kuruşu kuruşuna eşit.
Toplam bölüm sayısına tam bölünmüyor; kalan 0,08 ₺ son bölüme (Daire 24) eklendi: 2.020,91 ₺.
Bu hesap Hatıl Yönetim’deki toplu borçlandırmayla aynı kuralı kullanır.
Güven
Ücretsiz, reklamsız
Yönetici de sakin de ücret ödemez; uygulamada reklam yoktur.
KVKK’ya uygun
Veri sorumlusu site yönetimidir; aydınlatma metni ve onaylar sürümlü saklanır.
Türkiye’de barındırma
Veriler Türkiye’deki sunucularda tutulur.
Şifreli saklama
IBAN, dekont ve belgeler şifreli; dosyalar kısa ömürlü imzalı bağlantıyla açılır.
SMS yok
Telefon numaranız yalnızca iletişim bilgisidir; doğrulama ve reklam SMS’i gönderilmez.
Her işlem kayıtlı
Kim, ne zaman, hangi kaydı değiştirdi; iptaller silmez, ters kayıt atar.
Gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Yönetici de sakin de ücret ödemez, abonelik ya da deneme süresi yoktur ve uygulamada reklam gösterilmez.
Aidatı uygulamadan ödeyebilir miyim?
Hayır. Ödeme her zamanki gibi yönetimin banka hesabına havale/EFT ile ya da elden yapılır. Uygulama para almaz ve aracılık yapmaz; siz dekontu gönderirsiniz, yönetim onaylar ve makbuz oluşur.
Dekont göndermeyen sakinin ödemesi ne olacak?
Yönetici ödemeyi kendisi tahsilat olarak girer ya da borcu tek dokunuşla “ödendi” işaretler. Elden ödenen aidatlar da böyle kaydedilir ve makbuzu çıkar.
Uygulamayı kullanmayan sakinler ne olacak?
Her sakin için bir kişi kartı tutulur; uygulamayı hiç indirmeyen sakinin borcu ve ödemeleri de sistemde izlenir. Makbuzu PDF olarak paylaşabilirsiniz. İstediğiniz an kişiye özel bir davet bağlantısı gönderebilirsiniz.
Mevcut kayıtlarımızı nasıl aktarırız?
Yönetici panelindeki Excel şablonunu indirip blok, daire, malik, kiracı ve devir bakiyelerini doldurun. Yüklemeden önce hatalı satırlar gösterilir; onaylayınca hepsi tek seferde kurulur.
Kiracı ile malik aynı borçları mı görür?
Hayır. İşletme giderleri varsayılan olarak kiracıya, demirbaş ve ek bütçe malike yazılır (Kat Mülkiyeti Kanunu). Kiracı yalnızca kendisine yazılanları görür; malik dairenin tamamını görür. Bu kural site ayarlarından değiştirilebilir.
Gecikme tazminatı uygulanıyor mu?
Varsayılan olarak kapalıdır. Yönetim açarsa, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki aylık en fazla %5 sınırıyla günlük olarak hesaplanır ve sakine açıkça gösterilir.
Verilerimiz kimde, kim görebilir?
Site verilerinin sorumlusu site yönetimidir; Hatıl Yönetim yalnızca hizmeti sağlar. Destek ekibimiz kişisel verileri varsayılan olarak göremez; bir destek talebi için gerekirse gerekçe yazılarak 30 dakikalığına açılır ve kayda geçer.
Bu akşam kurun, ay başında farkı görün.
Yönetici hesabınızı web panelinden açın, binanızı ekleyin, sakinlere davet bağlantısını gönderin. Kredi kartı, sözleşme, deneme süresi yok.